Chính sách bán hàng Tropicana Nha Trang
Dự án Khu phức hợp Thương mại – Khách sạn – Căn hộ du lịch Tropicana Nha Trang
Thời gian: Từ 15/08/2017
Đối tượng áp dụng: Khách hàng tham gia mua Căn hộ du lịch Tropicana Nha Trang, địa chỉ 40 Trần Phú, P Lộc Thọ, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
1. Chính sách bán hàng ưu đãi
| STT | CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| 1 | Cam kết lợi nhuận cho thuê | Mức cam kết lợi nhuận dành cho chủ sở hữu từ chương trình cho thuê căn hộ Condotel
– Từ năm thứ 1 đến năm thứ 5 + Chủ sở hữu căn hộ được nhận lợi nhuận bằng 8% (tám phần trăm) giá trị hợp đồng mua bán (GTHĐ)/năm (không gồm VAT và phí bảo trì) + Kỳ thanh toán: kỳ thanh toán đầu tiên là 06 tháng kể từ ngày khách hàng đáp ứng đủ điều kiện nhận được thu nhập theo cam kết. Các kỳ thanh toán tiếp theo được chủ đầu tư thanh toán 6 tháng/lần. – Năm thứ 6: 9% GTHĐ/năm – Năm thứ 7 10% GTHĐ/năm – Năm thứ 8: 11% GTHĐ/năm – Năm thứ 9 12% GTHĐ/năm – Năm thứ 10 trở đi lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ cam kết là 12% GTHĐ/năm Ghi chú: Giá trị hợp đồng mua bán (GTHĐ) được hiểu là giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT, phí bảo trì và chiết khấu nếu có. |
| 2 | Cam kết ưu đãi | Cam kết quyền lợi của khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê căn hộ
– Miễn phí 100% phí quản lý căn hộ cho 05 năm đầu tiên. – Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ (gồm VAT + 2% phí bảo trì) và dự án bắt đầu đi vào vận hành chính thức. – Khách hàng sẽ có cơ hội trở thành thành viên của tổ chức trảo đổi kỳ nghỉ quốc tế RCI (Resorts Condominum Internation) hoặc Câu lạc bộ Vacation Exchange và trải nghiệm các kỳ nghỉ gia đình trên toàn cầu. (Khách hàng sẽ đượ trao đổi kỳ nghỉ với các khách sạn quốc tế tương đương trên toàn cầu. |
2. Tiến độ thanh toán và chiết khấu thanh toán vượt tiến độ
2.1 Ký quỹ đăng ký mua căn hộ: 50.000.000đ/căn (năm mươi triệu đồng)
2.2 Tiến độ thanh toán thông thường
| Số đợt thanh toán | Tiến độ xây dựng | Tỷ lệ thanh toán/giá bán (%) | Thời gian thanh toán dự kiến |
| Đợt 1 | HĐ đặt mua | 15% | |
| Đợt 2 | HĐ mua bán | 15% | Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt mua |
| Đợt 3 | Hoàn thiện phần thô khối đế | 10% | Quý II/2018 |
| Đợt 4 | Xong phần thô tầng 15 | 5% | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 |
| Đợt 5 | Xong phần thô tầng 30 | 5% | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 |
| Đợt 6 | Cất nóc dự án | 10% | Quý I/2019 |
| Đợt 7 | Hoàn thiện kiến trúc, nội thất | 10% | Quý II/2019 |
| Đợt 8 | Bàn giao căn hộ | 25% GTHĐ + 2% phí bảo trì | Từ quý IV/2019 – Quý II/2019 |
| Đợt 9 | Bàn giao sổ hồng | 5% | Sau 12 – 18 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ |
2.3 Chính sách vay ưu đãi dành cho khách hàng
| Chính sách | Nội dung |
| Mức cho vay | Hỗ trợ vay vốn tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ (Chưa gồm VAT) |
2.4 Chiết khấu cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ
Mức chiết khấu cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ tùy vào thời điểm thực tế. Mức chiết khấu cam kết sẽ cao hơn mức lãi suất tiền gửi ngân hàng.
 |
