Chủ đầu tư Trường Giang Sapa mang tới cho khách hàng sản phẩm biệt thự và nhà phố thương mại Sapa Jade Hill với nhiều ưu điểm nổi bật: Tọa lạc tại vị trí vàng, phong thủy thịnh vượng; thiết kế độc đáo ấn tượng, quyền sở hữu vĩnh viễn cùng hệ thống tiện ích vượt trội,… để Quý khách tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời.
Trong đợt mở bán lần này, chủ đầu tư đưa ra thị trường số lượng sản phẩm hạn chế, Quý khách hàng hãy nhanh tay liên hệ qua HOTLINE: 0966 85 56 85 hoặc để lại thông tin để xem chi tiết bảng giá và được tư vấn lựa chọn biệt thự , nhà phố Sapa jade Hill vị trí đẹp nhất.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ & NHÀ PHỐSAPA JADE HILL NGAY HÔM NAY?
♦ Cơ sở hạ tầng tại Sapa đang được hoàn thiện nhanh chóng: cao tốc Nội Bài – Lào Cai thông xe, Cáp treo Fansipan đi vào hoạt động, Sân bay Lào Cai dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019… ♦ Năm du lịch quốc gia 2017 với chủ đề “Sắc màu Tây Bắc” chọn Sapa – Lào Cai là trọng tâm, mọi công cụ truyền thông đều hướng tới thị trấn mờ sương này ♦ Giá đất tại SaPa rất cạnh tranh: So với bất động sản nghỉ dưỡng tại các tỉnh phía Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, BĐS nghỉ dưỡng tại miền Bắc luôn có lợi thế về giá khi mức giá chỉ bằng 1/2. ♦ SaPa Jade Hill là dự án BĐS nghỉ dưỡng tiên phong và duy nhất đang mở bán tại Sapa hiện nay. Đặc biệt, quyền sở hữu vĩnh viễn duy nhất tại SaPa ♦ Pháp lý vững vàng: sổ đỏ đất ở lâu dài, bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV và MB Bank, kiểm toán độc lập bởi Grant Thornton ♦ Cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong 3 năm đối với biệt thự |
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| ♣ Vị trí: phố Mường Hoa, TT Sapa, Lào Cai.
♣ Chủ đầu tư: Công ty CP Trường Giang Sapa. ♣ Tổng diện tích: 47,45ha. ♣ Tổng vốn đầu tư: 1980 tỷ đồng. ♣ Các sản phẩm Dự án bao gồm: – Biệt thự nghỉ dưỡng. – Nhà phố liền kề thương mại. – Bungalow và Khách sạn cao cấp. ♣ 87% diện tích dành cho công viên cây xanh, cảnh quan và giao thông. |
SAPA JADE HILL
|
LỢI THẾ VỊ TRÍ
Vị trí dự án Sapa Jade Hill nằm trên một địa thế được cho là “Móng Rồng” của dãy núi Hàm Rồng, thị trấn Sapa – Nơi hội tụ phong thủy thịnh vượng với tiết trời đầy đủ bốn mùa trong một ngày. Sở hữu bất động sản nơi đây sẽ mang tới tài lộc thịnh vượng cho Quý khách hàng.
Sapa Jade Hill chỉ cách nơi nhộn nhịp nhất của thị trấn Sapa chưa đầy 1km, là điểm đến lý tưởng để mua sắm, thư giãn hay nghỉ dưỡng trong tương lai. Bên cạnh đó với sự phát triển, đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông với tuyến cao tốc Nội Bài- Lào Cai rút ngắn quãng đường di chuyển từ Hà Nội tới Sapa, du khách nay chỉ mất 3h lái xe để tới đây nghỉ dưỡng cuối tuần.
Sapa – Tiết trời Châu Âu giữa miền Tây Bắc
Sapa là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng thu hút du khách trong nước và quốc tế đến để tận hưởng thời tiết mát mẻ quảnh năm và ngắm tuyết rơi duy nhất tại Việt nam. Được ví như Tiết trời Châu Âu giữa miền Bắc, Quý khách đã sắp xếp kỳ nghỉ du lịch cho cả gia đình tới Sapa chưa? |
Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng
Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Sapa là rất lớn. Tuy nhiên giá bán hiện nay lại thấp hơn nhiều so với các khu vực khác. Trong tương lai đây sẽ là tâm điểm thị trường, cơ hội sinh lời lớn cho những nhà đầu tư nhanh tay sở hữu biệt thự Sapa Jade Hill. |
Điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng chỉ cách Hà Nội 3h lái xe
Sapa Jade Hill nay sẽ được đánh dấu trong sổ tay những điểm đến cuối tuần thú vị của gia đình Quý khách khi chỉ mất 3h lái xe từ Hà Nội dọc theo tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai là Quý vị đã có thể tận hưởng kỳ nghỉ cuối tuần tuyệt vời tại Thung lũng Mường Hoa, thị trấn Sapa. |
Du lịch khám phá bản sắc độc đáo của các dân tộc Việt Nam
Tới với Sapa Jade Hill du lịch khám phá đời sống văn hóa tinh thần phong phú của đồng bào dân tộc được thể hiện ở Chợ tình Sapa, những lễ hội văn hóa đặc sắc, nghề thủ công, mỹ nghệ, thổ cẩm truyền thống tinh xảo và cuốn hút đến diệu kỳ sẽ là một trải nghiệm khó quên. |
BIỆT THỰ SAPA JADE HILL – ĐẦU TƯ SINH LỜI ỔN ĐỊNH 9%/NĂM
Dự án Sapa Jade Hill hiện đã hoàn thành 19 căn biệt thự đơn lập và đưa vào khai thác. Các căn biệt thự dự án được thiết kế đơn giản nhưng vẫn sang trọng, gần gũi với thiên nhiên dựa trên 3 nguyên liệu chính là đá, gỗ và kính, nội thất theo tiêu chuẩn Quốc tế. Biệt thự Sapa Jade Hill gồm có phòng khách sang trọng, phòng bếp tiện nghi, bố trí từ 2-3 phòng ngủ VIP với bể bơi mini 4 mùa ngoài trời sẽ khơi dậy những cảm xúc lãng mạn của lứa đôi. Chiếc lò sưởi được thết kế khéo léo sẽ đem lại cho gia đình bạn những cảm xúc mới lạ.
Thung lũng Mường Hoa thị trấn Sapa, Lào Cai (Khu bảo tồn thiên nhiên ruộng bậc thang được Unesco chứng nhận) là địa danh nổi tiếng hàng đầu của du lịch Việt Nam nơi có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, tiết trời châu Âu giữa miền tây bắc. Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại đây là niềm mong ước của nhiều du khách. Tuy nhiên, với quy định không được cấp phép xây dựng mới, diện tích đất được sử dụng ít do độ cao lớn, để sở hữu một căn biệt thự tại đây là rất khó, chưa kể tới việc sở hữu vĩnh viễn. SAPA JADE HILL là cơ hội đầu tư với quyền sử dụng đất VĨNH VIỄN hiếm hoi còn lại tại Sapa.
Chương trình đầu tư biệt thự Sapa Jade Hill
Chương trình vay vốn ngân hàng:♦ Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị hợp đồng (ngân hàng MB) ♦ Lãi suất 0% trong năm đầu tiên ♦ Lãi suất 8.5% trong 2 năm tiếp theo Chiết khấu cho KH thanh toán bằng vốn tự có♦ Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 50% được CK 2% giá trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ. ♦ Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 95% được CK 4.5% giá trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ. ♦ Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nêu khách hàng thanh toán sớm được Chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn. |
Chương trình ủy thác cho thuê♦ Thời hạn hợp đồng ủy thác: 10 năm ♦ Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá trị căn Biệt thự /năm. ♦ Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng ủy thác. ♦ Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng ủy thác Ưu đãi ♦ Tặng 2 đêm nghỉ tại Mecure Sapa khi ký hợp đồng đặt cọc |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẤT NỀN KHÁCH SẠN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC
CHIẾT KHẤU THANH TOÁN KH THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nêu khách hàng thanh toán sớm được Chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.
CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI
- » Tặng 02 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc
- » Miễn phí quản lý đô thị trong 2 năm đầu
- » Tặng mẫu thiết kế – bản vẽ kiến trúc hoàn thiện mặt ngoài căn nhà
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SAPA JADE HILL
Tại Sapa Jade Hill, một lần nữa hình ảnh những tuyến phố sầm uất , rực rỡ sắc màu Sapa sẽ được tái hiện tại khu nhà phố liền kề. Tại đây du khách có thể thư thái tản bộ, mua sắm và tận hưởng bức tranh đầy màu sắc của những trang phục dân tộc, của sự giao thương nhộn nhịp trên các cửa hàng. Sở hữu hai mặt tiền kinh doanh, đồng thời lại tọa lạc tại khu nghỉ dưỡng thu hút đông đảo du khách – nhà phố Sapa Jade Hill mang tới cơ hội đầu tư kinh doanh vô cùng hấp dẫn.
Chương trình đầu tư nhà phố Sapa Jade Hill
CHIẾT KHẤU THANH TOÁN: KH thanh toán bằng vốn tự có:
» Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nếu khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.
CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI
» Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư.
|
CHÍNH SÁCH NHÀ PHỐ CÓ ỦY THÁC Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTUT) » Thời hạn hợp đồng cho thuê: 10 năm » Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 7% giá trị căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm giá trị đất và giá trị nhà xây thô hoàn thiện ngoài) /năm. » Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê. Điều kiện thanh toán: » Thanh toán đủ 100% giá trị căn nhà (Trong Trường hợp Khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ), hoặc thanh toán 95% giá trị căn nhà (Trong trường hợp khách hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ). » Chủ nhà mua và thanh toán toàn bộ gói nội thất của CĐT trị giá 5.000.000VNĐ/m2 sàn xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm VAT) hoặc tự trang bị gói nội thất tương đương theo thiết kế của CĐT. » Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần Quyền lợi KH khi tham gia CTUT: » Sử dụng 15 đêm miễn phí phòng Family áp mái (hoặc hạng phòng tương đương trong hệ thống Sapa Jade Hill) kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong trường hợp không có phòng family áp mái trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn nhà phố thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill. Chính sách khuyến mại » Tặng mẫu thiết kế hoàn thiện nội thất |
CHÍNH SÁCH NHÀ PHỐ KHÔNG ỦY THÁC Ưu đãi: » Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 5% tổng giá trị căn nhà xây thô hoàn thiện ngoài (không bao gồm giá trị đất) » Miễn phí quản lý đô thị trong 2 năm đầu » Miễn phí 2 chỗ đỗ xe ô tô trong 2 năm TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG
|
CONDOTEL SAPA JADE HILL
Condotel Sapa Jade Hill chính là một giải pháp đầu tư sinh lời hoàn hảo, bền vững trong tương lai khi đây chính là một trong những sản phẩm đón sóng xu thế bất động sản nghỉ dưỡng núi, nhất là tại một thị trường tiềm năng như Sapa. Pháp lý vững vàng khi tất cả các căn hộ tại đây đều được cấp sổ đỏ, cùng số lượng sản phẩm hạn chế nhưng lại được quản lý bởi Accor – Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới và đặc biệt là cam kết sinh lời tối thiểu không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm trong 5 năm, cũng dể hiểu tại sao Condotel Mercure Jade Hill lại được lựa chọn trở thành tài sản kế thừa cho thế hệ tương lai của không ít nhà đầu tư sành sỏi.
♦ Tặng ngay 3 chỉ vàng trị giá 10tr (ko trừ thuế) khi có giao dịch thành công tại dự án Sapa Jade Hill từ 26/2/2018 đến 4/3/2018
* Điều kiện: đủ cọc trong vòng 24h và ký HĐ trong vòng 5 ngày làm việc
I. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
1.1 Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT)
Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. Chủ đầu tư hoặc Khách hàng (KH) sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn hợp đồng cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày hợp đồng cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày hợp đồng cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.
Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam):
♦ KH được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm. ♦ Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
♦ Điều kiện tham gia:
- KH thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ)
- KH thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ).
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày KH ký kết hợp đồng cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.
1.2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
♦ KH được sử dụng căn hộ trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày KH ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, KH được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
♦ Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.
II. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI
♦ Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.
III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC THỜI HẠN
| TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC | THỜI HẠN |
| Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng vay vốn | Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn |
| Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốn | Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐ vay vốn |
| Thanh toán lần 2 | 10% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐ vay vốn |
| Thanh toán lần 3 | 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB |
| Thanh toán lần 4 | 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 3 |
| Thanh toán lần 5 | 15% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 4 |
| Thanh toán lần 6 | 10% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ, dự kiến Q4/2019 |
| Thanh toán lần 7 | 5% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ |
IV. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
| THỜI GIAN VAY | TỐI ĐA 20 NĂM |
| Tỷ lệ vay | Tối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 3. |
| Lãi suất | Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm. |
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ SAPA JADE HILL ?
Chia sẻ với chúng tôi về tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Sapa, Phó chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam ông Thân Thành Vũ cho rằng: “Cùng với sự khởi sắc của thị trường bất động sản cả nước, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sôi động như một điểm nhất, thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Tâm lý nhiều khách hàng trước đây ưu thích lựa chọn các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực miền Trung và miền Nam hơn do khi hậu phía Bắc có 6 tháng tiết trời mùa đông lạnh khắc nghiệt. Nhưng nay, bất động sản nghỉ dưỡng Sapa phía Bắc đang nổi lên với tiềm năng phát triển rất lớn đặc biệt thu hút khách hàng”. Ông Thân Thành Vũ cũng đưa ra một số nhận định:
BĐS nghỉ dưỡng SaPa – Sự lựa chọn hoàn hảo
|
Trong tương lai Sapa sẽ là tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng của cả nước với hàng loạt các dự án được xây dựng trong tổng thể kiến trúc đẹp, hài hòa cùng thiên nhiên. |
|
Quý khách hàng mong muốn trở thành CHỦ NHÂN ĐẲNG CẤP của biệt thự Sapa Jade Hill hãy sớm liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầu tư hiệu quả: HOTLINE: 0966 85 56 85 |
Vì sao nên đầu tư Sapa Jade Hill ngay bây giờ? |
SAPA JADE HILL TRẢI NGHIỆM KỲ NGHỈ TUYỆT VỜI NHẤT
Sau những bước chân khám phá Sapa đầy mê hoặc, thì Jade Hill sẽ là không gian lý tưởng để du khách lấy lại cân bằng. Quý khách cùng gia đình sẽ được trải nghiệm khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp vừa hiện đại vừa đậm chất dân tộc. Ngâm mình trong thùng gỗ để thấy hương thơm lá thuốc đang ngấm vào cơ thể và dường như bao mệt mỏi đều tan biến theo làn khói tỏa.
Khu biểu diễn nghệ thuật là nơi bảo lưu nét văn hóa đậm đà bản sắc SaPa. Sân khấu đặt giữa khung cảnh thiên nhiên, để tiếng khèn lời hát được sống trong chính không gian núi rừng nơi nó sinh ra…
Nhà hàng dân tộc với các món nướng đậm chất Sapa sẽ mang lại những tư vị mới lạ mà bạn không thể tìm thấy ở bất cứ nơi nào khác
Dịch vụ gia tăng: Trực thăng, Xe ngựa đưa đón, Ẩm thực, Bar – Club,…
NHỮNG THÔNG TIN MỚI NHẤT
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SAPA JADE HILL 28/09/2017
» Biệt thự khu BT07 L29 – L30: hiện đang tiến hành giải phòng mặt bằng
» Biệt thự Sapa Jade Hill L32: đang tháo dỡ cốp pha tầng 1
» Biệt thự L33: đang đổ bê tông sàn tầng 1
» Biệt thự L13 – L19: Lắp cốp pha sàn tầng 2
- TIẾN ĐỘ BIỆT THỰ
- TIẾN ĐỘ BIỆT THỰ NGÀY 28/9/2017
- TIẾN ĐỘ BIỆT THỰ
- TIẾN ĐỘ NHÀ PHỐ
- TIẾN ĐỘ NHÀ PHỐ NGÀY 28/9/2017
- TIẾN ĐỘ NHÀ PHỐ
Trân trọng gửi tới Quý khách hàng đăng ký trọn bộ tài liệu dự án và cập nhật những thông tin mới nhất về SAPA JADE HILL, Rất mong Quý khách sớm liên lạc với chúng tôi thông qua HOTLINE: 0966 85 56 85 để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư.
