Chính sách bán hàng Condotel FLC Hạ Long

Chính sách giao dịch căn hộ khách sạn

Dự án FLC Grand Hotel Hạ Long

Áp dụng từ ngày 19/09/2017 đến ngày 30/10/2017

Dự án Sonasea Condotel bg title

I. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT TIỀN THUÊ

1. Cam kết thu nhập từ Chương trình cho thuê (CTCT):

  • Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: khách hàng được nhận 12% lợi nhuận giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ và lợi nhuận chưa bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu, giảm giá…).
  • Thời gian cam kết: 8 (tám) năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì) và Căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành.
  • Từ năm thứ 9: Áp dụng chính sách chia sẻ lợi nhuận 85% thuộc về Nhà đầu tư (chủ căn hộ), 15% thuộc về Đơn vị quản lý sau khi trừ đi thuế, phí và các chi phí vận hành.
  • Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê khi Căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành và khách hàng thanh toán đúng, đủ 95% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì).
  • Kỳ thanh toán:

♦ Kỳ đầu tiên được trả sau 03 (ba) tháng kể từ ngày đủ điều kiện đến hết năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2018.

♦ Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.

2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

  • Sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì và Căn hộ đã được đưa vào khai thác.
  • Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống FLC Grand Hotel (theo quy định của FLC tại từng thời điểm)
  • Cam kết duy trì căn hộ của khách hàng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
SINH LỜI TỚI 12%/8 NĂM - SỞ HỮU VĨNH VIỄN CHỈ TỪ 1.4 TỶ 
Nhận bảng giá 50 căn view vịnh qua email: 0968 980 280

II. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Lựa chọn 1: (dành cho các khách hàng không vay vốn Ngân hàng):

Chiết khấu 06% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT)

Lựa chọn 2: (dành cho các khách hàng có vay vốn Ngân hàng): Ngân hàng NCB hoặc ngân hàng khác theo chỉ định của CĐT tùy từng thời điểm(*).

CHÍNH SÁCH  
Thời gian vay Tối thiểu 5 năm, tối đa 15 năm
Tỷ lệ cho vay Tối đa 70% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất Kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến khi bàn giao Căn hộ
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suấtKhách hàng chi trả: 0%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chỉ trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốcKể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao căn hộ
Phí trả nợ trước hạn Khách hàng chi trả chi phí phát sinh này cho ngân hàng theo quy định tại từng thời điểm

(*)Lưu ý: khách hàng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của ngân hàng và phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành tại từng thời điểm.

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn
Lần 1: Ký văn bản thỏa thuận/ HĐVV 25% giá bán (Gồm thuế GTGT) (bao gồm khoản tiền đặt cọc trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc
Lần 2 25% giá bán (gồm thuế GTGT) – ngày 15/12/2017
Lần 3 20% giá bán (gồm thuế GTGT) – ngày 28/02/2018
Lần 4 25% giá bán (gồm toàn bộ thuế GTGT còn lại) + 2% kinh phí bảo trì khi nhận được thông bán bàn giao căn hộ – ngày 30/06/2018
Lần 5 5% giá bán khi nhận sổ đỏ

Lưu ý: Tất cả các khoản chiết khấu, giảm giá được tính trước thuế GTGT, kinh phí bảo trì và trừ trực tiếp và giá trị hợp đồng. Tổng giá trị căn họ được ghi trên HĐMB là cơ sở để CĐT tính lợi nhuận. Chủ đầu tư giữ quyền thay đổi chính sách bán hàng mà không cần báo trước.

đăng ký nhận thông tin flc hạ long
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Hotline: 0968 980 280